Anglia- jak wynająć pokój, studio, mieszkanie, dom?

Wynajem w Anglii jest dość klarowyny, i różni się znacząco pod wieloma względami od tego co mamy w Polsce.

Wynajem pokoju
To najłatwiejsza i popularna wśród nowoprzybyłych tu osób( choć są i takie osoby które potrafią mieszkać na pokojach latami, czasem bo przyjechaly tylko odłożyć i chcą jak najwięcej pieniędzy zaoszczędzić, osoby które nie mają tu partnera, no i osoby które są tu świeże i nie mają zbyt dużych szans wynająć coś innego bo nie mają jeszcze żadnej historii opłat tutaj).

Do wynajęcia pokoju prawdopodobie nie będziesz potrzebować nic poza dowodem osobistym oraz opłatą za tydzień z góry (+tydzień lub dwa na depozyt).
To najtańsza opcja, w moim regione (wschodnia Anglia ) wnajem pokoju to koszt ok 60-70 funi za jedynke i ok 100-120 za dwojke , ceny podawane sa za tydzien i oprocz tej oplaty nie interesuja cie zadne rachunki, zwykle w standardzie jest juz rowniez internet w opcji wi-fi;)
Znajdziesz tu wielu Polaków podnajmujących pokoje, choć możesz wynajmować też u ludzi innych narodowośći;)

Osobiscie przerobilismy z moim ukochanym na poczatku pokoje (dokladnie w 3 lokalizacjach) i tragedii nie było, ale dla nas jako pary to byla męczarnia .. zero prywatnosci , malo przestrzeni itp.. ale tez w Polsce ponad 10 lat mieszkalismy sami-także to moglo spotengowac poczucie dyskomfortu;) znam pary ktore latami potrafia wynajmować pokój i zyja-wiec da sie choć nie jest to opcja dla każdego. My tak wytrzymaliśmy ok 4,5 miesiaca.

Flat ,studio lub dom-
tu sprawa wyglada nieco innaczej
drogi do wynajmu sa dwie - agencja lub poszukanie prywatnie lanlorda ktory zechce nam wynajac dana nieruchomosc...

Prywatnie - warto przegladac ogloszenia na gumtree.com, openrent.co.uk itp.
a takze lokalne grupy na facebooku, lokalne ogloszenia...
My pierwszego lanlorda znalezlismy dzieki... ogloszeniu w sklepie ;) powiesil ogloszenie, podstawowe informacje i namiary- zadzwonilismy- obejrzelismy bez wiekszych nadziei na suksce -czyli zgode z jego strony...a jednak poszlo gladko :D
Ani ja ani mój mężczyzna nie mieliśmy stałych kontraktów , pracowaliśmy przez agencję, ja dopiero zaczełam wtedy pracę, może miałąm jeden m-c przepracowany ...Mój Jacek dłużej około 3-4 miesięcy :) Landlord zgodził się , podpisaliśmy umowę , wpłacilismy kaucję i opłatę za czynsz (2*550 funtów) i zaczeliśmy mieszkać sami :) a tym samym budować swoją historię , prócz pracy opłacaliśmy już rachunki na nasze nazwiska itd.

Kolejnym etapem była zmiana po pół roku - znaleźliśmy okazję wynajęcia połowy bliźniaka z ogrodem za te samą kwotę;) po prywatnej rozmowie z ladlordem -umowę klepneliśmy z lanlordem przez agencję, lecz agencja nas nie sprawdzała.... też płaciliśmy depozyt wielkości czynszu dodatkowo.

Wynajem przez agencję - kolejnym naszym lokum jest bungalow- i tu już wynajeliśmy nieruchomość przez agencję.
Prócz tego co wcześniej czyli rozmowy i akceptacji lanlorda, opłaciliśmy pierwszy czynsz + depozyt,
Ale zanim do tego doszło musielismy oplacic sprawdzenie - co kosztowało nas bezzwrotnie 250 funtów - i bez względu na to czy przeszlibyśmy tes pozytywnie czy negatywnie musieliśmy to zapłacić.
Do sprawdzenia musieliśmy dostarczyć wszystkie dokumenty : paszport, referencje od pracodawcy, dokument potwierdzająca nasz dochód aktualny i zatrudnieie, wykazanie że w ciągu roku na gowę zarabiamy powyżej 9000 funtów, sprawdzali nas też pod kątem terminowych płatności u dostawcy prądu, wodu itp.
Udało się na szczęście ;)
Jednak najlepiej jest szuka bezpośrednio- wychodzi taniej i zwkle nie trzeba spełniać wielu wymagań prócz zarobku ;)

Te kwoty które podaję oczywiście mogą być inne w zależności od lokalizaji..

Co ważne jeśli wynajmujecie dom, miszkanie itp dochodzą Wam prócz opłat za wodę, prąd, ew. gaz ,internet itp takze oplaty stałe. Taką stałą opłatą jest council tax i nam zwykle wychodziło ok 100 f miesiecznie za council tax- teraz mamy wyższy ale to przez to że mamy dużą powierzchnię dookoła domu -i teraz płacilmy 160 funtów miesięcznie.
Council tax to podatek zawierajacy oplate za: grunt, wywóz śmieci, opłaty na służby mundurowe itp.

Jeśli macie jakies pytania, lub moze pominelam jakas kwestie -smialo pytajcie ;P
I ważna informacja, bez większych problemów możecie wynając dom przez większość agencji jeśli wynajmujecie i z góry płacicie za np 6 m-cy (+ depozyt), ale wtedy okres wynajmu w umowie określany jest na czas opłacony. Jest to spory wydatek,ale jeśli masz zapas gotówki a nie spelniasz wymagań formalnych,możesz spróbować ogarnąć tę funkcję

Ryanair Polska-Anglia tanie bilety ;)

Dziś słów kilkao tym jak i kiedy latać aby było nieco taniej;)

Póki co możemy nadal korzystać z uslug irlandzkiego taniego przewoźnika jakim jest Ryanair;)
Loty Polska-Uk dostępne są codziennie a ceny atrakcyjne;)
Co zrobić żeby latać tanio- jeśli możemy dobierajmy terminy tak,aby dopasować je zarówno do naszych potrzeb jak i do atrakcyjnych przelotów.
Ogólnie można zauważyć kilka zasad - najtańsze bilety są w roku szkolnym ( czyli od września do połowy czerwca) , za wyjątkiem,... okresów świątecznych i około świątecznych niestety.
Wiadomo że jeśli chcesz na święta lecieć do Polski - polecisz mimo wysokich cen..
Ale warto pamiętać o tym,że taniej jest zwykle również gdy :lot rezerwujesz na dzień przypadający między poniedziałkiem a czwartkiem (weekendy są droższe) , oraz na godzine wieczorną a nie poranną -choć z tym już różnie bywa;)

Jeśłi macie jakieś swoje patenty na tańsze latanie- podzielcie się nimi w komentarzach koniecznie! :)

Miłego dnia! :)

Zakładanie konta w banku w UK ;)

Konto w banku jest niezbędne do tego aby móc pracować i otrzymywać wynagrodzenie w Anglii (owszem możesz otrzymywać też czeki , i zwykle na początku tak jest- jednak to  wydłuża czas kiedy realnie masz dostęp do swoich finansów , a pracodawcy zwykle oczekują żę będziesz miał konto bankowe).

Co musisz mieć aby konto założyć (aktualnie):
-dowód osobisty
-numer NIN
-adres

Idąc do banku i podając swoje dane i powyższe dokumenty możesz założyć konto, ważne aby poinformować pracownika banku, że zależy Ci na koncie wolnym od opłat i z dostępem przez internet ( no chyba że chcesz płacić, wykupywać dodatkowe opcje a dostęp internetowy do konta nie ma dla Ciebie znaczenia).

Takie bezpłatne konta z dostępem przez internet i bezpłatnymi kartami do konta, przelewami (w UK) oferuje na pewno Lloyds Bank i Barclays.

Zapewne nie tylko te dwa banki- ale te na 100 %.

Konto od momentu zalożenia jest aktywne po kilku dniach (dokładny termin będzie Ci podany przez pracownika) a już po założeniu konta otrzymujesz jego numer i sort-code -który możesz podać swojemu pracodawcy :)

Warto pamiętać o tym że z tych bezpłatnych kont zwykle nie warto robić przelewów za granicę np do Polski bo wiążą się z tym duże opłaty - i zwykle też nie warto wyplacać pieiędzy z karty za granicami UK bo też są zwykle spore opłaty. Jednak na terenie UK te konta nie generują dla nas żadnych opłat i myślę żę warto skorzystaćz tych ofert :)
Lecz oczywiście decyzja o wyborze banku, konta itd należy do Was- te które podałam są chyba najbardziej popularne.

Jeśli korzystacie z innych kont i jesteście zadowoleni- podzielcie się opiniami o innych bankach itd;)

NIN - jak go uzyskać ?

National Insurance Number (NIN) jest niezbędny jeśli chcesz pracować legalnie w UK.
Oczywiście- nie musisz go mieć w pracy już pierwszego dnia, możesz być w trakcie wyrabiania tego numeru w trakcie rozpoczęcia pracy, a po otrzymaniu numeru - dostarczyć go pracodawcy:)

Jak to wygląda w praktyce?

Jeśli przylatujesz do UK aby pracować pierwszą rzeczą jaką powinieneś zrobić to aplikować o NIN.
Będzie to Twój indywidualny numer podatkowy- do rozliczeniowo-ubezpieczeniowy.
Aktualnie aby otworzyć konto w banku musisz już posiadać nr NIN ,więc to w Twoim interesie jest aby uzyskać go możliwie najszybciej!

Jak to zrobić?-  
zadzwoń po numer telefonu : 
National Insurance number application line
Telephone: 0345 600 0643
Textphone: 0345 600 0644
linia czynna jest od poniedziałku do piątku, 8am - 6pm

Rozmowa odbywa się w języku angielskim , podczas rozmowy będziesz pytany o kilka kwestii - adres gdzie aktualnie przebywasz (na ten adres będą przysyłane Ci dokumenty), Twoja data urodzenia, kiedy przyleciałeś, czy pracujesz itp.

Podczas tej rozmowy ustalisz termin spotkania, i po rozmowie na Twój adres zostanie wysłany list z potwierdzeniem umówionej wizyty w jobcentre.

Podczas rozmowy (musisz mieć paszport lub dowód osobisty ze sobą) pracownik potwierdzi z Tobą wszystkie informacje do formularza, wiadomo że każdy człowiek jest inny i możecie trafić na różne osoby- jednak ja tę rozmowę wspominam bardzo dobrze, tutaj urzędnicy nie zachowują się wyniośle, a naprawdę bardzo przyjacielsko i pomocnie, nie martwcie się nawet z bardzo słabym językiem załatwicie wszystko ;)

Po około 3 tygodniach od tej wizyty pocztą otrzymacie swój NIN z którym udajecie się do banku w celu założenia konta ,oraz możecie go dostarczyć swojemu pracodawcy ;)

Dodam tylko że zwykle w celu odbycia tej wizyty będziesz musiał jechać do większego miasta - chyba że mieszkasz w dużym, jednak jeśli nie musisz liczyć się z podróża w celu załatwienia formalności;)

I co ważne - NIN otrzymujecie bezpłatnie ( ew. koszty dojazdu ) , chyba że będziecie go wyrabiać w trybie przypieszonym ) ale nie warto bo czas otrzymania go i wizyty i tak będzie podobny ;) 

Zapraszam się do dzielenia się swoimi doświadczeniami i uwagami w komentarzach , a także do zadawania pytań ;)

Praca, gdzie szukać ?

Dziś słów kilka o tym gdzie warto przeglądać ogłoszenia w trakcie poszukiwania pracy,jak szukać pracy?

Jeszcze przed przylotem do UK warto przeglądać na bieżąco strony takie jak gumtree.com, indeed.co.uk, jobs24.co.uk i temu podobne.

Warto ponieważ jeszcze przed przylotem tutaj macie mniej więcej rozeznanie na eynku pracy,

Nie zaszkodzi też porejestrować się online we wszystkich agencjach pracy w danym regionie.
Każda agencja ma swoją stronę internetową , na większości z nich umieszczone są aktualne ich oferty- więc jak najbardziej warto.

Oczywiście wysyłanie CV i rejestracja ma sens w krótkim terminie przed pewnym terminem wylotu.

Jeśli masz konto na facebooku, warto poszukać grup społecznościowych z regionu do którego się udajecie i utworzyć post z zapytaniem o to czy ktoś wie gdzie aktualnie można znaleźć prace w danym rejonie- możecie zamieścić  info jakiego typu pracy poszukujecie ,od kiedy itp.

Kolejnym krokiem jest wyszukanie firm lokalnych i wyłuszczenie które z nich mogłyby kwalifikować się pod firmę w której mógłby znaleźć zatrudnienie (branżowo)- np jeśli szukasz pracy jako kelner/ka możesz przejrzeć jakie restauracje są w danej miejscowości i wyslać swoje cv, możesz przejrzeć hotele i inne miejsce w których rozważasz podjecie pracy i wyslać tam swoje dokumenty.

To są te sposoby które możesz uruchomić jeszcze przed przylotem lub bedąc już na miejscu.

Po przylocie zawsze dobrze jest przejść się po agencjach i popytać o prace, poroznosić swoje cv do miejsc które wstępnie kwalifikujesz jako mające potencjał ;) warto przejrzeć lokalną prasę, w której umieszczane są ogłoszenia o pracę , a także mieć oczy dookoła głowy, bo nawet w polskich sklepach zdarzają się różnego typu ogłoszenia.

Na co warto uważać - nie podejmujcie ryzyka, pamiętajcie że żaden pracodawca nie powinien żądać od was żadnych zaliczek ani wpłat przed podjęciem pracy- ani za pośrednictwo- jest to nielegalne! 
Płatności w uk zawsze dokonywane są przelewem na konto w banku! lub czekiem- jeśli ktoś chce płacić Ci gotówka , lub nie daje Ci umowy możesz zacząć sądzić ze coś tu jest grubo nie tak!

Pamiętajcie- żaden pośrednik nie ma prawa brać od Was żadnych pieniędzy za pomoc w znalezieniu pracy ... 

Życze wszystkim powodzenia w poszukiwaniach pracy, jeśli będziecie mieć jakieś pytania- zapraszam;) 
A możę podzielicie się Waszymi pomysłami na poszukiwanie pracy w UK? ;) 

Jakie dokumenty musisz mieć do podjęcia pracy w UK ?

Zainspirowana krążącymi w necie informacjami ,chciałabym uspokoić wszystkie osoby chcące podjąc tu zatrudnienie .
Informacje które podam są jak najbardziej bieżące ,ponieważ niedawno pomagałam ogarnąć tu formalności znajomej.

Więc tak:
aby podjąc pracę musisz mieć
1- ID (dowód osobisty) lub swój paszport
2-musisz mieć adres -czyli podać miejsce gdzie aktualnie przebywasz ,wynajmujesz itp

poza tym jako nowoprzybyła osoba musisz mieć:
3- National Insurance Number (NIN) - Twoj nr podatkowy
4-konto w banku na które pracodawca będzie przelewał wynagrodzenie


Ale spokojnie !
Na początek bierzesz swój dowód i adres i rejestrujesz się w agencjch czy jeśli wolisz rozsyłasz swoje CV , umawiasz się na rozmowy o pracę, obchodzisz agencje itp.

Dowód, adres i deklaracja że dostarczysz pracodawcy nin - WYSTARCZY żeby podjąc pracę !

Oczywiście musisz umówić spotkanie w sprawie NIN-u, pojechać na nie i póżniej pocztą otrzymujesz swój indywidualny numer podatkowy.

Kolejnym etapem jest zalożenie konta w banku ... Kiedyś wystarczył adres i dowód osobisty żeby otworzyć konto, teraz banki wymagają aby mieć ze sobą również NIN , więc mają już NIN idziesz do banku i na miejscu otwierasz konto (lub wyznaczają Ci termin wizyty żeby założyć konto).
Zakładasz i TO WSZYSTKO :)

Co ważne zakładając że pracujesz i czekasz w międzyczasie na NIN I KONTO , Twój pracodawca nie mając opcji wykonania przelewu bedzie dawał Ci co tydzień czeki do realizacji w banku .

Także możesz- pracować, zarabiać mając tylko dowód i adres - nie martw się chwilę potrwa załatwienie wszystkich dokumentów ( obstawiałambym średnio ok1,5 miesiąca) ale ważne jest to że działać możesz już od razu i w niczym Cię to nie blokuje.

Jeśli masz jakieś pytania, pisz śmiało w komentarzach- pozdrawiam :)

Ile muszę zabrać pieniędzy ze sobą, żeby móc wylecieć?

Nie da się jasno określić ile tak naprawdę trzeba mieć żeby na spokojnie  przylecieć i ogarnąć się na miejscu.

To zależy od tego :
-gdzie się wybieracie ( np Londyn jest bardzo drogim miastem ,który może pochłonąć Wasz zapas gotówki kilka rqazy szybciej niz inne miasta)
-a najbardziej wszystko zależy od tego jak szybko będziecie umieli ogarnąć się tu na miejscu

Moim zdaniem koszty warto przekalkulować mniej więcej tak:

1- koszt biletu i ewentualnego transportu na/z lotniska;)  
2-koszt wynajmu ( tu polecilabym sprawdzic dostepne pokoje jeszcze przed wylotem i sprobowac cos zaklepac/gumtree,facebook/inne serwisy/ - jesli nie na miejscu nawet w malych miastach nie powinniscie miec problemu z podnajeciem od kogos pokoju,ale zmeczeni podroza i stresem bedziecie potrzebowali dachu nad glowa od pierwszej nocy- nie polecalabym przylatywac i szukac) i tu koszt wynajmy pomnozylabym *3 lub 4 to takie minimum, nie zawsze znajdziecie prace od razu,a lokum musicie oplacic (pokoj jedynka powinna zamknac sie w max 80/tydz,ale mozna trafic i za 60/tydz)
3-koszt zycia - wiadomo ze dopoki nie pracujecie warto zredukowac koszty zycia- mysle ze na 1 osobe warto miec minimum 50 funtow tygodniowo, ale znam osoby ktory potrafia na dorobku wydawac tylko 20-25 f/tydz- dla mnie hardcore, ale ja przylecialam tu zyc i na zakupy przeznaczam duzo wiecej. Ogolnie spozywka jest tu tania - ale tak naprawde jest ona tania jak sie tu pracuje,bo jesli nie zarabiasz i masz pieniazki przywiezione z PL to one naprawde sie potrafia stopic - przykladowo chleb ok1funt, wedliny 1-2 funty, jogurt ok 1 funt , generalnie wiekszosc produktow kosztuje ok funta lub dwoch. ryby  ok2-3 , miesą chyba koło 3-4 zależy jakie, ja akurat nie jem mięsa więc nie wiem dokładnie.
4-uwzględnić że czasem może nam dojść coś takiego jak transport do/z pracy - najlepiej jeśli masz prawko i swój samochód ( na polskich blachach możesz jeździć chyba do 3 miesiecy) wtedy jesteś niezależny i może to ułatwić znalezienie pracy, jeśli dojeżdzasz z kimś będziesz dorzucał się na dojazd, lub możesz dojeżdzac pociągiem/ autobusem -koszty zależy gdzie i skąd;)
5-dobrze aby Twój zapas gotówki uwzględniał ewentualny bilet powrotny, na wypadek gdybyś uznał/a że jednak chcesz wrócić lub coś w tym stylu

Nie zakładam że nie znajdziesz pracy, bo praca jest i każy kto chce pracować pracę znajdzie,na początek dobrze brać co się trafi a później ewentualnie zmienić pracę na bardziej zbliżoną do Twoich 
oczekiwań ;) 
Podsumowując, myślę że taka bezpieczna kwota jaka warto mieć to tu we wschodniej Anglii ok 650-700 funtów, ale to moja perspektywa.

Jeśli uda Ci się zweryfikować rynek pracy w mieście w ktorym chcesz pracować jeszcze z Polski , sprawdzić pokoje itp może być tak ,ze uda Ci się podjąc pracę w ciągu kilku dni. I wtedy kwotę uda się zamknąć i w 200-300 funtów;) 

W ubiegłym roku przyleciał do mnie znajomy i pierwszy dzień pracy rozpocząl po 3 lub 4 dniach ;) 

Także da się ;) Jak szukać pracy , z jakich serwisów korzystać itp dam znać w kolejnym wpisie, jeśli coś Was interesuje  pytajcie ;) Miłego dnia